Pada 26 September 2025, Pangandaran menjadi sorotan nasional dengan penyelenggaraan groundbreaking De Auraya Villas—proyek villatel premium pertama di kawasan ini. Acara yang dihadiri pejabat tinggi seperti Bupati Pangandaran Citra Pitriyami, Kadis Pariwisata Jawa Barat Iendra Sofyan, dan Staf Ahli Gubernur Benny Bachtiar ini menandai komitmen kuat untuk mengangkat Pangandaran sebagai destinasi wisata berkelanjutan. Video dokumentasi dari YouTube menampilkan momen peletakan batu pertama, sambutan antusias stakeholder, dan gambaran awal fasilitas mewah yang siap merevolusi pariwisata lokal.
Artikel ini mengupas detail acara groundbreaking De Auraya Villas, peranannya dalam ekosistem wisata Pangandaran, serta peluang investasi yang tak tertandingi. Ideal bagi Anda yang mencari investasi villatel Pangandaran atau berencana liburan eco-luxury di Jawa Barat.
Pangandaran, yang dikenal sebagai “bongkahan berlian” Jawa Barat, terus mencatat rekor kunjungan wisatawan. Hingga September 2025, Jawa Barat telah menyambut 1,2 juta pengunjung—melampaui target bulanan 777 ribu—dengan Pangandaran sebagai kontributor terbesar kedua setelah Bandung. Meski pertumbuhan ekonomi lokal masih 2,89% (di bawah rata-rata provinsi 5,23%), capaian positif seperti tingkat pengangguran terendah 1,58% dan penurunan kemiskinan ke 8,78% menunjukkan potensi besar.
Groundbreaking ini selaras dengan visi Jabar Istimewa Gubernur Dedi Mulyadi (“Lembur Diurus, Kota Ditata”), yang menekankan pariwisata berkelanjutan. De Auraya Villas, kolaborasi Terra Capital, Sahid Group, dan Arnawa Hotel, hadir sebagai katalisator: 56 unit villa (setara 168 kamar) di lahan 2,64 hektare, hanya 1 km dari Pantai Pangandaran.
Acara ini juga menyoroti tantangan aksesibilitas: biaya penerbangan Rp 1,3 juta dan perjalanan darat 6-7 jam dari Bandung. Bupati Citra mendorong reaktivasi jalur kereta api hingga Cijulang, didukung shuttle bus dari Stasiun Sidareja Cilacap.
De Auraya Villas bukan sekadar hunian—ini adalah villatel (villa + hotel) yang dikelola profesional oleh Sahid Group, menawarkan passive income tanpa repot. Setiap unit dua lantai tipe 8×15 (luas tanah 120 m², bangunan 152 m²) dilengkapi 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, full furnish, dan pool access pribadi.
| Spesifikasi Unit | Detail |
|---|---|
| Harga Standard | Rp 1,8 Miliar (Inc. PPN) |
| Harga Pool View | Rp 1,9 Miliar (Inc. PPN) |
| Fasilitas Utama | Kolam renang terbesar (1.500 m²), ballroom, restoran, pool bar, playground, lobby & meeting room |
| Garansi | ROI 9% (2 tahun pertama), buyback, stay point 24 poin/2 tahun |
| Legalitas | Sertifikat split individual, PBG, asuransi bangunan |
Dengan okupansi potensial >70% di musim puncak, proyek ini menjanjikan imbal hasil 8-12% + capital gain 10-15% per tahun, didukung pertumbuhan nilai tanah tepi pantai Rp 3-6 juta/m².
“Hadirnya De Auraya Villas menjadi nafas segar bagi investasi di Pangandaran, terutama dapat mendongkrak sisi pendapatan ekonomi daerah.” — Iendra Sofyan, Kadis Pariwisata Jabar
“Pembangunannya juga harus berkonsep kelestarian alam… IPAL nyah harus dipikirkan sejak awal.” — Asep Noordin, Ketua DPRD Pangandaran
Proyek seperti De Auraya Villas—bersama Grand Cahaya Surya, Kendan, dan Blue Orchid—mendorong investasi melebihi Rp 400 miliar (target 2025: Rp 300 miliar). Manfaatnya langsung: ribuan lapangan kerja baru untuk warga lokal, peningkatan pendapatan pedagang dan perajin, serta optimalisasi desa wisata seperti Selasari (perwakilan Wonderful Indonesia).
Namun, seperti ditegaskan Bupati Citra, infrastruktur transportasi kunci: “Reaktivasi kereta api butuh dorongan dari provinsi dan pusat.” Program pelatihan Pokdarwis dan pengembangan moda darat (tol Gede Bage-Garut mulai 2026) akan memastikan wisatawan tinggal lebih lama, bukan sekadar day trip.
26 September 2025, di lokasi dekat Pantai Barat Pangandaran.
Bupati Citra Pitriyami, Kadis Iendra Sofyan, Ketua DPRD Asep Noordin, dan stakeholder pariwisata lainnya.
Booking fee Rp 25 juta + KTP/NPWP. Opsi: tunai keras DP 30% atau cicilan 12x.
Ya, dengan IPAL dan konsep eco-living, sesuai visi pariwisata berkelanjutan.
Groundbreaking De Auraya Villas bukan akhir, tapi awal era baru: destinasi wisata kelas dunia dengan eco-luxury. Dengan ROI 9% garansi, fasilitas premium, dan dukungan pemerintah, ini peluang emas untuk portofolio Anda. Tonton video lengkap di YouTube dan hubungi marketing sekarang—unit terbatas!
Baca liputan lengkap di Lingkar Jabar, Pikiran Rakyat, detikJabar, dan Analis Properti.